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中伦成功代理(lǐ)一起土地出让合同纠纷行民(mín)交叉案件
中伦成功代理(lǐ)一起土地出让合同纠纷行民(mín)交叉案件
发布时间：2023-03-31
语音播报
近日，中伦成功代表某國(guó)有(yǒu)物(wù)流仓储企业（下称"客户"）处理(lǐ)了一起与某自然资源和规划局之间的建设用(yòng)地使用(yòng)权出让合同纠纷案件。本案纠纷历史沿革复杂，产生于客户受当地政府招商(shāng)引资、在当地投资建厂的特定背景之下，跨越了國(guó)土资源局、城乡规划局分(fēn)立合并的特殊时期，涉及多(duō)个政府部门的行政行為(wèi)，时间跨度長(cháng)、政策变化大、牵涉主體(tǐ)多(duō)，是一个民(mín)事与行政因素交叉结合的典型案例，充分(fēn)體(tǐ)现了中伦处理(lǐ)复杂争议案件的丰富经验和专业能(néng)力。本项目由中伦合伙人霍伟负责，项目组成员包括律师陈新(xīn)平、杨天等為(wèi)该案提供全程法律服務(wù)。
本案中，面对行政机关主动提起诉讼、索要高额逾期竣工违约金的不利局面，中伦律师迎难而上，克服客户部分(fēn)关键材料缺失等困难，梳理(lǐ)近十年的文(wén)件资料和政策变迁，充分(fēn)挖掘行政行為(wèi)对客户逾期竣工的影响，从建设用(yòng)地使用(yòng)权出让合同的性质、招商(shāng)引资的特定背景、逾期竣工的原因、违约金调减、诉讼时效等多(duō)个维度提出抗辩，并进行了多(duō)轮协商(shāng)谈判，最终说服法院将赔偿金额从3200多(duō)万元调减至300多(duō)万元，最大限度维护了客户的利益。
近年来，涉及政府与社会资本合作（PPP）协议、项目投资协议、招商(shāng)引资协议等政府参与的合同纠纷不断增多(duō)。如何正确厘清其中的民(mín)事和行政因素、妥善处理(lǐ)相关纠纷，无论对于投资者还是行政机关，都是需要认真面对的问题。中伦将一如既往地利用(yòng)自己的专业能(néng)力和经验优势，继续為(wèi)包括政府部门和投资者在内的客户提供优质、专业和高效的争议解决法律服務(wù)。
