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  • 陈 瑶

    权益合伙人 / 上海

  • 電(diàn) 话 +86-21-6061-3666

    邮 箱 ellenchan@zhonglun.com

  • 业 務(wù) 领 域

    跨境投资并購(gòu)，私募股权和投资基金，债務(wù)重组和不良资产处置

  • 行 业 领 域

    房地产，交通物(wù)流，能(néng)源和電(diàn)力，保险业

简历

陈瑶

陈瑶律师拥有(yǒu)20年以上的法律从业经验，擅長(cháng)的领域包括房地产、新(xīn)基建、外商(shāng)直接投资、私募股权投资、公司重组以及项目融资等业務(wù)，并以其在房地产及新(xīn)基建(特别是仓储物(wù)流、新(xīn)型产业园及数据中心)领域的专业所闻名。
陈瑶律师在中國(guó)房地产及新(xīn)基建领域的法律和实践的各个方面拥有(yǒu)广泛的实務(wù)操作经验，并且承办或参与办理(lǐ)过大量内外资并購(gòu)房地产项目和房地产融资项目，熟谙涉外并購(gòu)和公司(或债務(wù))重组等领域的交易方式和相关法律实務(wù)，善于敏锐地发现问题和提供排除法律障碍的解决方案。陈瑶律师曾经并正在為(wèi)诸多(duō)境外基金、投资银行、信托公司、保险公司等，在各种房地产相关领域的专案上出谋划策，及提供全面及全过程的法律服務(wù)，其在该等领域拥有(yǒu)丰富的实践经验。除此之外，陈瑶律师也在众多(duō)新(xīn)基建领域拥有(yǒu)广泛的经验，包括基础设施、能(néng)源与自然资源、物(wù)流以及工业产业园、数据中心等。

代表业绩

代表新(xīn)加坡凯德商(shāng)用(yòng)，就其向印力和万科(kē)出售國(guó)内20家購(gòu)物(wù)中心股权以及相关负债项目提供法律服務(wù)；

代表中信泰富及中船集团，就其名下的陆家嘴二期金融城的若干办公楼项目定制/预约出售予工商(shāng)银行、大华银行、兴业银行、中國(guó)人寿等交易提供法律服務(wù)；

代表东久集团，為(wèi)其与美國(guó)华平集团的战略合作平台项目A轮及B轮融资，以及在合作后共同在上海张江、临港、金山(shān)，江苏南京、常州、昆山(shān)、花(huā)桥等地的工业地产投资项目及后续租赁、管理(lǐ)经营事宜提供法律服務(wù)；

代表國(guó)寿控股，為(wèi)中國(guó)人寿与菜鸟网络共同设立物(wù)流仓储核心人民(mín)币基金及后续物(wù)流仓储租赁、经营管理(lǐ)事宜提供法律服務(wù)；

代表CBRE环球投资(CBRE Global Investors)，為(wèi)其与第一产业集团(First Priority Group)合作投资位于中國(guó)核心區(qū)域的现代化高标物(wù)流设施提供法律服務(wù)，首批合作项目分(fēn)布于粤港澳大湾區(qū)、長(cháng)江三角洲、京津冀等地區(qū)的主要物(wù)流枢纽城市；

代表领展(Link Reits，亚洲市值最大的上市房地产投资信托基金)收購(gòu)东百集团位于長(cháng)三角區(qū)域枢纽型节点城市的多(duō)处核心高品质物(wù)流仓储项目及运营管理(lǐ)合作提供法律服務(wù)；

代表某境外财团，為(wèi)其收購(gòu)由瑞安房地产持有(yǒu)的上海杨浦區(qū)创智天地项目及与瑞安房地产合作事宜提供法律服務(wù)；

代表國(guó)寿资本，為(wèi)其与华润置地及上海地产合作设立超大型房地产私募基金，并开发建设上海世博B06地块，项目系包含酒店(diàn)、長(cháng)租公寓、商(shāng)业及办公的大型综合體(tǐ)项目提供法律服務(wù)；

代表凯雷集团(Carlyle)，為(wèi)其与宇培集团的仓储物(wù)流战略合作，以及在合作后共同投资广州、昆山(shān)等若干城市的众多(duō)仓储物(wù)流项目及后续租赁、管理(lǐ)经营等事宜提供法律服務(wù)；

代表凯雷集团(Carlyle)，為(wèi)其收購(gòu)中房森林别墅、苏州金融中心大厦项目、上海中區(qū)广场项目、上海宏嘉大厦、上海华府天地商(shāng)铺、上海畅星大厦、嘉宁國(guó)际大厦等项目提供法律服務(wù)；

代表摩根士丹利房地产基金(Morgan Stanley)，為(wèi)其收購(gòu)上海展想大厦、上海松江仓储项目、上海黄浦區(qū)老西门商(shāng)铺项目等项目提供法律服務(wù)；

代表华平集团(Warburg Pincus)，為(wèi)其与MiniCC集团合作投资位于中國(guó)多(duō)处的迷你自存仓储资产包项目提供法律服務(wù)；

代表华润置地，為(wèi)其与华发集团合作投资上海静安區(qū)项目提供法律服務(wù)；

代表华润置地，為(wèi)其与华侨城合作投资上海苏河湾项目提供法律服務(wù)；

代表加拿(ná)大养老投资基金(Canada Pension Plan Investment Board)，為(wèi)其与龙湖(hú)地产集团合作投资开发苏州、重庆、上海、成都、南京等多(duō)个大型商(shāng)业/综合體(tǐ)物(wù)业提供法律服務(wù)；

代表沪港联合控股有(yǒu)限公司，為(wèi)其收購(gòu)上海隆宇國(guó)际商(shāng)務(wù)广场提供法律服務(wù)；

代表凯龙瑞集团，為(wèi)其收購(gòu)黄浦區(qū)老西门商(shāng)业物(wù)业提供法律服務(wù)；

代表盛煦地产(Nova Asset)，為(wèi)其收購(gòu)上海银亿酩悦商(shāng)业物(wù)业提供法律服務(wù)；

代表工银國(guó)际，為(wèi)其投资北京丽泽商(shāng)務(wù)中心项目提供法律服務(wù)；

代表星峰资本(Starcrest)，為(wèi)其收購(gòu)松江数据中心项目提供法律服務(wù)，包括后续开发、管理(lǐ)及日常运营；

代表平安信托，為(wèi)其收購(gòu)成都中汇广场二期办公楼项目及上海徐汇御苑1号楼项目提供法律服務(wù)；

代表平安人寿，為(wèi)其收購(gòu)瑞安房地产开发的武汉瑞安天地A5地块的办公楼项目提供法律服務(wù)；

代表平安不动产，為(wèi)其与相关合作方战略性投资中國(guó)相关各地包括昆山(shān)、浏阳、長(cháng)沙等地的仓储物(wù)业项目提供法律服務(wù)；

代表光大安石，為(wèi)其收購(gòu)上海明悦酒店(diàn)项目提供法律服務(wù)。 

代表万國(guó)数据，為(wèi)其收購(gòu)数据中心资产包项目(分(fēn)别位于北京、深圳、广州等)提供法律服務(wù)；

代表Actis，為(wèi)其与朝亚集团合作组建合资公司并投资天津、太仓等地数据中心项目提供法律服務(wù)；

代表基汇资本，為(wèi)其收購(gòu)位于北京、苏州等地的数据中心项目提供法律服務(wù)；

代表有(yǒu)孚网络，為(wèi)其投资位于广州、深圳、上海、北京等地的数据中心项目提供法律服務(wù)。

荣誉奖项

个人奖项

2013年第五届上海市浦东新(xīn)區(qū)十大杰出青年律师，由上海市浦东新(xīn)區(qū)司法局、浦东新(xīn)區(qū)社会工作党委、共青团浦东新(xīn)區(qū)委员会共同举办

2020至2022年度连续获得《钱伯斯亚太/大中华區(qū)指南》房地产领域推荐

社会职務(wù)

曾任上海律师协会信托业務(wù)研究委员会 委员

受聘中國(guó)保险资产管理(lǐ)协会旗下第一届和第二届不动产投资专业委员会 顾问

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  • 执业资格

    中國(guó)律师执业资格

  • 教育背景

    华东政法大學(xué) 法學(xué)學(xué)士

  • 工作经历

    中伦律师事務(wù)所 合伙人
    上海华中房地产开发公司 法務(wù)主管

  • 工作语言

    中文(wén)
    英文(wén)