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中伦助力凯德中國(guó)信托收購(gòu)境内仓储物(wù)流资产包
中伦助力凯德中國(guó)信托收購(gòu)境内仓储物(wù)流资产包
2021年10月12日，凯德投资旗下凯德中國(guó)信托(CapitalLand China Trust, "CLCT")宣布与非关联第三方达成协议，以16.83亿元的对价收購(gòu)位于上海、昆山(shān)、武汉和成都的四个优质物(wù)流资产。项目于近日完成交割。本次交易系CLCT首次进军中國(guó)物(wù)流市场。此次收購(gòu)的四个项目均位于國(guó)内的主要物(wù)流枢纽城市，其现代化的建设标准能(néng)够满足业内领先的供应链解决方案提供商(shāng)、大型電(diàn)商(shāng)平台及物(wù)流运营商(shāng)的运营需求。
本次交易完成后，CLCT的管理(lǐ)资产规模将增長(cháng)8%，达到47.292亿新(xīn)元，巩固其在业内的领先地位。作為(wèi)聚焦中國(guó)市场的外资资产管理(lǐ)机构，CLCT始终奉行积极的管理(lǐ)策略。為(wèi)抓住中國(guó)房地产市场的新(xīn)机会，其近两年在中國(guó)境内新(xīn)经济及新(xīn)型基础设施领域的投资规模不断扩大，投资的资产类别已从传统商(shāng)业、办公资产拓展至现代物(wù)流、产业园區(qū)及数据中心等新(xīn)经济资产。根据CLCT的5年收購(gòu)增長(cháng)计划，至2026年其在新(xīn)经济领域的投资规模将达到整體(tǐ)投资规模的30%。
中伦律师事務(wù)所在本次交易中担任CLCT的中國(guó)及香港法律顾问，為(wèi)其提供了全程法律服務(wù)，包括设计及讨论交易结构、尽职调查、合规性论证、交易文(wén)件的起草(cǎo)和谈判以及交易交割的执行等。本项目系中伦代表境外REITs投资中國(guó)境内新(xīn)经济资产（现代物(wù)流）的又(yòu)一典型案例。作為(wèi)在中國(guó)房地产法律服務(wù)领域领先的机构，中伦始终保持对于行业内前沿问题的探索和研究，致力于為(wèi)境内外投资人在新(xīn)经济及新(xīn)型基础设施领域（包括现代交通物(wù)流、数据中心及通信设施、新(xīn)型能(néng)源電(diàn)力设施等）的投资提供具有(yǒu)创新(xīn)价值的一站式解决方案。
本项目主办合伙人為(wèi)陈瑶、纪超、蒋小(xiǎo)鸟以及非权益合伙人朱轶辰，合伙人张粒、邓國(guó)林、余昕刚、姚平平分(fēn)别在各自专业领域及所在法域提供了支持。项目组成员还包括律师曹艳铃、崔灏、沈冠宇、王清瑕、马依娜以及岑瑞怡等。
