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  • 李 启 茂

    权益合伙人 / 广州

  • 電(diàn) 话 +86-20-2826-1688

    邮 箱 leo_li@zhonglun.com

  • 业 務(wù) 领 域

    工程和项目开发,中國(guó)内地资本市场,私募股权和投资基金

  • 行 业 领 域

    房地产,信息和智能(néng)技术

简历

李启茂

李启茂律师擅長(cháng)房地产项目开发、建设工程、并購(gòu)、融资、三旧改造、养老地产、产业园相关法律服務(wù);曾為(wèi)包括但不限于新(xīn)福港地产集团、保利地产、平安不动产、旭辉集团、龙湖(hú)地产、信达地产及平安信托、信保诚基金、安德投资等提供法律服務(wù)。

李律师在企业上市(IPO)、私募股权投资等资本市场法律服務(wù)领域深耕多(duō)年,為(wèi)瑞松科(kē)技、贵糖股份、粤传媒、东鹏控股、迪马股份、鹏博士等上市公司及/或其关联公司提供法律服務(wù)。

此外,李律师热心公益,在环境法领域和绿色可(kě)持续发展方面長(cháng)期研究,深入研究ESG多(duō)年,创新(xīn)业務(wù)包括绿色金融、企业ESG生态體(tǐ)系建设及ESG合规等;同时,在不良资产处置、诉讼/仲裁、破产重整/清算等方面也具有(yǒu)丰富的经验。

代表业绩

李启茂律师的专业领域包括:资本市场,企业上市(IPO)、新(xīn)三板、并購(gòu)重组、定向增发、公司治理(lǐ)、股权激励等;私募基金设立、募集、投资、退出,股权投资等

房地产项目投资、开发、并購(gòu)、重组、租赁、融资及三旧改造(旧村、旧厂及自留地改造等)、房地产基金投融资、土地一级开发、工业园區(qū)开发、建设工程及基础设施项目融资(如PPP)等

 

资本市场部分(fēn)业務(wù)

与多(duō)家证券公司紧密合作,在企业申请挂牌新(xīn)三板、A股、海外红筹上市以及发行债券等进行全面性的合作 

為(wèi)益善生物(wù)、赛力克股份、骏伯网络、浔峰轨道、天维科(kē)技、瑞松科(kē)技、鲁邦通、赛富電(diàn)力等二十多(duō)家企业申请挂牌新(xīn)三板、A股上市(IPO)、定向增发、股权激励等提供法律服務(wù);為(wèi)瑞松科(kē)技、贵糖股份、粤传媒、东鹏控股、迪马股份、鹏博士等上市公司及/或其关联公司提供法律服務(wù)

為(wèi)信保诚基金、广州基金、汇融基金、凯德金控、凯得新(xīn)兴产业基金、恒河环保投资基金、安兰资本、尚颀投资、吉晟资管、易方达私募基金等众多(duō)基金公司/基金的设立、备案、规范运营、资金募集或股权投资以及项目退出等提供法律服務(wù)

  

房地产项目投资、开发、并購(gòu)、重组、融资及城市更新(xīn)等部分(fēn)业務(wù) 

為(wèi)平安不动产、平安信托、旭辉集团、龙湖(hú)地产、信达地产、安德投资等房地产企业或投资机构参与三旧改造/城市更新(xīn)(含旧村、旧厂、自留地改造及合作等)提供全面的法律服務(wù)(含拆迁补偿、土地一级开发及合作、二级开发及合作、项目融资等)

為(wèi)广业资产、贵糖集团就其下属公司的政策性搬迁、补偿、项目收購(gòu)以及粤桂热電(diàn)循环经济产业园(首期5000亩)的土地一级开发、征收补偿等提供法律服務(wù)

為(wèi)美國(guó)基金海岸投资(shoreline)在华并購(gòu)、重组房地产项目及债权项目提供法律服務(wù)

為(wèi)香港新(xīn)福港地产集团旗下佛山(shān)市新(xīn)运泰房地产开发有(yǒu)限公司、江门华盈投资有(yǒu)限公司等提供项目开发相关法律服務(wù)

為(wèi)香港路劲集团旗下广州市隽华房地产开发有(yǒu)限公司提供土地抵押贷款相关法律服務(wù)

為(wèi)广州大运家园项目提供土地挂牌出让、项目开发、日常顾问及融资等法律服務(wù)

為(wèi)顺德嘉信城市花(huā)园、嘉信城市广场项目(总建筑面积约130万平方米,包括住宅、商(shāng)场、公寓、學(xué)校、酒店(diàn)及全球最大、中國(guó)内地首个SNOOPY主题公园等)提供日常法律顾问、项目土地转让、项目开发、租赁、项目重组及并購(gòu)、私募基金融资等法律服務(wù)

為(wèi)东山(shān)一品、南洲名苑、嘉富广场等房地产项目提供日常顾问、土地转让、项目开发、项目合作、项目公司的并購(gòu)及融资等法律服務(wù) 

為(wèi)山(shān)西大运公园城项目(项目用(yòng)地约3000亩,总建筑面积约150万平方米)提供土地一级开发、土地出让、房地产项目开发等法律服務(wù) 

代表广州经济技术开发區(qū)管理(lǐ)委员会在行政查处、拆除水星水库37栋违章高档别墅项目中提供行政查处、拆除全程所需法律服務(wù) 

為(wèi)时為(wèi)亚洲最大精品批发城的广州艺景园精品城项目提供日常顾问、租赁、运营等法律服務(wù)

参与了广州贝丽花(huā)园、时代天骄、國(guó)利大厦、南方花(huā)园、良田花(huā)园、康怡苑商(shāng)住大厦、帕宁酒店(diàn)、繁华世界商(shāng)贸城等项目在项目转让、并購(gòu)、重组、融资过程中的全部或部分(fēn)法律工作;参与了广州艺景园精品城、越富广场、光明广场、嘉信城市广场等商(shāng)业地产项目的合作谈判、招商(shāng)、租赁等法律事務(wù)

 

其他(tā)代表业绩 

為(wèi)某资产管理(lǐ)公司与某上市公司30多(duō)亿债務(wù)重组提供法律服務(wù)

為(wèi)中金再生境内多(duō)家子公司破产重整提供法律服務(wù)

担任光耀集团、惠州市民(mín)乐福、惠州市高尔夫等公司破产重整法律顾问

担任广东泰通投资有(yǒu)限公司自主清算项目法律顾问

曾参与广州经济技术开发區(qū)管委会法律顾问律师团,為(wèi)广州经济技术开发區(qū)管委会提供法律顾问服務(wù),并参与开发區(qū)多(duō)个大型项目的法律工作 

担任中山(shān)健康产业基地、中大科(kē)技产业园等产业园區(qū)的常年法律顾问 

担任挪威 Q-Free ASA广州办事处常年法律顾问并通过谈判為(wèi)其追回1.5亿元款项

累计主办房地产等诉讼案件总标的超过人民(mín)币25亿元,代理(lǐ)某银行处理(lǐ)涉及约13亿元的金融诈骗系列案件

荣誉奖项

(一)个人奖项

阿拉善SEE生态协会评為(wèi)2020年度、2021年度、2022年度“金桂奖”

被广东金融高新(xīn)區(qū)股权交易中心评為(wèi)2014年度优秀专家

中共广州律协党委评為(wèi)2005年-2007年年度优秀共产党员

广东恒益律师事務(wù)所评為(wèi)2003年度优秀律师

(二)项目奖项

广州中岱广场不良地产项目重组获得广东省律师协会评為(wèi)“不良资产类2019年度优秀案例”

社会职務(wù)

《企业ESG生态體(tǐ)系建设指南》编委

中國(guó)公司治理(lǐ)50人论坛特约研究员兼大湾區(qū)工作委员会常務(wù)理(lǐ)事長(cháng)

中华环保联合会碳普惠专业委员会专家委员

北京中伦公益基金会理(lǐ)事

上海证券交易所南方中心师资库讲师

“沪航”贸易高质量发展國(guó)际经贸人才实训平台导师

阿拉善SEE生态协会章程委员会主席、珠江项目中心主席

广东省珠水云山(shān)自然保护基金会理(lǐ)事長(cháng)

曾任广东省股权交易中心外聘审核专家

曾任广州市律师协会第八届律师发展战略研究工作委员会委员、副秘书長(cháng)

主要著述

《上市公司ESG信息披露趋势及如何打造ESG报告》-发表在上海公平贸易-2022年1月18日

《新(xīn)冠肺炎疫情下互联网医院的发展》-发表在《网络信息法學(xué)研究》-2021年第2期

《产业园融资模式及若干法律问题解析》-发表在中伦律师实務(wù)丛书《房地产与基础设施业務(wù)》专题二十一-法律出版社2013年5月出版

《城市转型升级引起的地产格局变化----暨土地所有(yǒu)权二元化的冲突及解决思路》-发表在中伦律师实務(wù)丛书《房地产与基础设施业務(wù)》专题二十一-法律出版社2013年5月出版

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  • 执业资格

    2003年 中國(guó)律师执业资格
    2002年 中國(guó)律师资格

  • 教育背景

    2014年至2016年 北京大學(xué) EMBA
    2000年 上海华东政法學(xué)院 國(guó)际法系(优秀學(xué)生干部、优秀共产党员)

  • 工作经历

    2011年6月至今 中伦律师事務(wù)所 合伙人
    2010年5月至2011年5月 广州金鹏律师事務(wù)所 合伙人
    2000年7月至2010年5月 广东恒益律师事務(wù)所(原“广州市对外经济律师事務(wù)所”) 律师

  • 工作语言

    中文(wén)
    英文(wén)