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  • 刘 娜

    权益合伙人 / 北京

  • 電(diàn) 话 +86-10-5957-2288

    邮 箱 liuna@zhonglun.com

  • 业 務(wù) 领 域

    工程和项目开发,投资并購(gòu)和公司治理(lǐ),债務(wù)重组和不良资产处置

  • 行 业 领 域

    房地产,交通物(wù)流,文(wén)旅和酒店(diàn)

简历

刘娜

刘娜律师自2004年开始律师工作以来,一直执业于房地产相关的法律业務(wù),為(wèi)多(duō)项房地产、交通物(wù)流、文(wén)旅和酒店(diàn)行业项目提供专项法律服務(wù),包括进行法律尽职调查工作、出具法律意见书、设计交易结构、起草(cǎo)交易文(wén)件、参与客户谈判等,具有(yǒu)丰富的执业经验。
在房地产收并購(gòu)领域,刘娜律师為(wèi)多(duō)项股权并購(gòu)、资产交易、合作开发项目、债務(wù)重组及不良资产处置项目提供专项法律服務(wù);在不动产销售及资产运营领域,刘娜律师為(wèi)多(duō)项商(shāng)品房销售、公寓贴牌、酒店(diàn)品牌引入、租赁及资产运营、物(wù)业管理(lǐ)项目提供专项法律服務(wù);在房地产金融领域,刘娜律师的业務(wù)范围包括私募基金、资产证券化等;此外,刘娜律师还担任多(duō)家公司日常法律顾问,并代理(lǐ)相关诉讼、仲裁等。

代表业绩

房地产开发、股权收并購(gòu)项目

為(wèi)龙湖(hú)集团收購(gòu)及合作开发全國(guó)多(duō)地(包括北京、济南、石家庄、郑州、兰州、西安等)多(duō)个股权收購(gòu)、合作开发项目提供法律尽职调查、交易文(wén)件起草(cǎo)与修改等法律服務(wù)

為(wèi)遠(yuǎn)洋地产收購(gòu)及合作开发全國(guó)多(duō)地(包括昆明、大连、包头、成都、太原等)多(duō)个房地产项目提供法律尽职调查、交易文(wén)件起草(cǎo)与修改等法律服務(wù)

為(wèi)万科(kē)收購(gòu)全國(guó)多(duō)地房地产项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)隆基泰和收購(gòu)全國(guó)多(duō)地(包括江苏、四川、陕西、山(shān)西、河北、浙江、重庆、内蒙古等)多(duō)个房地产项目提供法律尽职调查、交易文(wén)件起草(cǎo)与修改等法律服務(wù)

為(wèi)阳光城物(wù)业服務(wù)有(yǒu)限公司收購(gòu)四川、哈尔滨、湖(hú)南等地物(wù)业公司提供法律服務(wù)

為(wèi)阳光城全國(guó)多(duō)地(包括北京、天津、河北、广西等)多(duō)个股权收購(gòu)、融资及合作开发项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)中交城乡开发建设有(yǒu)限公司全國(guó)多(duō)个房地产收購(gòu)、合作开发、委托代建项目提供交易方案论证、尽职调查、法律分(fēn)析等法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)中車(chē)集团公司下属子公司中車(chē)置业有(yǒu)限公司(现更名為(wèi)中車(chē)科(kē)技园发展有(yǒu)限公司)的设立及重组等提供专项法律服務(wù)

為(wèi)中車(chē)科(kē)技园发展有(yǒu)限公司通过股权重组等多(duō)种方式取得房地产项目提供法律服務(wù)(项目地点包括北京、成都、兰州、太原、長(cháng)春、青岛等)

為(wèi)中車(chē)科(kē)技园发展有(yǒu)限公司多(duō)个下属子公司股权转让、资产剥离、吸收合并及重组事宜提供法律服務(wù)

為(wèi)中車(chē)科(kē)技园发展有(yǒu)限公司天津股权收購(gòu)项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)嘉实地产在中國(guó)境内多(duō)个并購(gòu)项目提供法律服務(wù)

担任凯德商(shāng)用(yòng)中國(guó)的法律顾问,為(wèi)其在全國(guó)多(duō)地區(qū)取得土地使用(yòng)权、收購(gòu)及运营房地产项目提供法律服務(wù)

為(wèi)平安不动产与遠(yuǎn)洋地产合作开发项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)华润集团在香港设立的基金管理(lǐ)公司汉威资本在华投资、项目收購(gòu)提供全面法律服務(wù)(包括北京、重庆、苏州、青岛、大连、常州、无锡等多(duō)个项目),并对收購(gòu)后实际运营的多(duō)个地产项目(包括商(shāng)业项目租赁事務(wù))提供法律服務(wù)

為(wèi)联想集团天津科(kē)技小(xiǎo)镇项目提供专项法律服務(wù)

代表联想集团将旗下部分(fēn)房地产项目出售给融创中國(guó)

代表蓝光发展参与某國(guó)企下属房地产公司混改项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)百利威仓储物(wù)流有(yǒu)限公司在北京的房地产合作开发及转让项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)棕榈泉控股旗下多(duō)个房地产项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)中航万科(kē)有(yǒu)限公司收購(gòu)大连某集团公司股权提供法律尽职调查、交易方案论证等专项法律服務(wù) 

為(wèi)卓越置业集团有(yǒu)限公司收購(gòu)北京某项目提供法律尽职调查等专项法律服務(wù)

為(wèi)重庆协信控股(集团)有(yǒu)限公司收購(gòu)深國(guó)投商(shāng)用(yòng)位于全國(guó)各省市的十余个商(shāng)业物(wù)业提供法律服務(wù)

為(wèi)重庆协信集团与清华启迪合并项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)乐購(gòu)(TESCO)在全國(guó)多(duō)个房地产项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)首旅集团战略投资达芬奇家居股份有(yǒu)限公司提供法律服務(wù)

代表首旅集团及其子公司达芬奇家居股份有(yǒu)限公司為(wèi)新(xīn)光集团融资项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)北京城建集团海外投资相关房地产项目提供专项法律服務(wù)


大宗资产交易项目

為(wèi)位于北京东二环的高端写字楼“第五广场"项目,代表某外资企业收購(gòu)、开发建设该项目,收購(gòu)中方(國(guó)有(yǒu)企业)权益,将该项目出售给中國(guó)华润集团旗下基金汉威资本等事宜提供全程法律服務(wù);后代表汉威资本為(wèi)将该项目出售给中國(guó)五矿集团旗下公司,提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)核工业集团公司下属中國(guó)中原对外工程有(yǒu)限公司購(gòu)置办公楼项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)中海油下属中海实业公司購(gòu)买某写字楼,并处理(lǐ)相关租赁法律问题提供专项法律服務(wù)

為(wèi)首旅集团及其下属子公司投资收購(gòu)财富公馆项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)中视金桥國(guó)际传媒集团購(gòu)买写字楼等多(duō)项办公楼交易提供法律服務(wù),并处理(lǐ)其中的租赁合同事宜

為(wèi)奇虎360購(gòu)买北京办公大楼交易提供专项法律服務(wù)

為(wèi)比特大陆購(gòu)买北京办公大楼交易提供专项法律服務(wù)

為(wèi)中天城投集团股份有(yǒu)限公司位于贵阳、三亚、北京、成都的多(duō)个房地产投资项目提供法律服務(wù)

為(wèi)东久(上海)投资管理(lǐ)咨询有(yǒu)限公司收購(gòu)北京恒電(diàn)大厦项目提供法律服務(wù)

為(wèi)某知名國(guó)际投资基金对中國(guó)某知名商(shāng)业房地产集团进行战略性投资提供尽职调查、交易文(wén)件起草(cǎo)与谈判的法律服務(wù)

為(wèi)某香港公司通过股权收購(gòu)北京瑞城中心项目提供尽职调查、交易文(wén)件起草(cǎo)与谈判的法律服務(wù)

為(wèi)天津现代集团收購(gòu)利福广场提供法律服務(wù)

代表万通收購(gòu)位于无锡等地的工业地产项目

為(wèi)中银集团投资有(yǒu)限公司收購(gòu)境内某商(shāng)业物(wù)业项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)中投发展有(yǒu)限责任公司在北京、天津、唐山(shān)等多(duō)地的房地产项目提供法律顾问服務(wù)并為(wèi)其白标引入某酒店(diàn)品牌提供法律服務(wù)

代表光耀东方出售位于西三环写字楼

為(wèi)某企业收購(gòu)北京首都旅游集团位于哈尔滨市的某大型商(shāng)业项目(含酒店(diàn))提供法律服務(wù)


房地产租售及资产运营项目

為(wèi)北京三星置业有(yǒu)限公司CBD核心區(qū)Z2b地块三星大厦项目提供租赁运营法律服務(wù)

為(wèi)中信集团开发建设的CBD核心區(qū)Z15地块“中國(guó)尊"项目提供开发建设及办公楼、商(shāng)业租赁及资产运营法律服務(wù)

為(wèi)北京柏豪置业有(yǒu)限公司开发的位于北京市朝阳區(qū)姚家园路达美中心项目的开发建设和销售及租赁运营提供全程法律服務(wù),代理(lǐ)多(duō)起争议解决案件

作為(wèi)承租方律师為(wèi)中國(guó)民(mín)生银行股份有(yǒu)限公司北京分(fēn)行办公楼定制租赁项目提供专项法律服務(wù)

作為(wèi)承租方律师為(wèi)甲骨文(wén)中國(guó)區(qū)域办公楼及科(kē)研场地租赁事宜提供专项法律服務(wù)

作為(wèi)承租方律师為(wèi)大众租赁办公楼及培训中心事宜提供专项法律服務(wù)

作為(wèi)承租方律师為(wèi)壳牌租赁办公楼事宜提供专项法律服務(wù)

作為(wèi)承租方律师為(wèi)宝马定制租赁中國(guó)总部中心事宜提供专项法律服務(wù)

為(wèi)北京燕莎商(shāng)圈高端综合项目“瑞城中心"(含写字楼、商(shāng)业、高端公寓、四季酒店(diàn))整體(tǐ)综合运营提供全程法律服務(wù),包括写字楼整體(tǐ)销售给中信证券、商(shāng)业部分(fēn)的租赁、為(wèi)其高端公寓项目引入四季酒店(diàn)集团、高端公寓四季世家销售、酒店(diàn)管理(lǐ)等

代表中海实业收購(gòu)國(guó)航大厦写字楼,并处理(lǐ)相关租赁法律问题

代表业主方為(wèi)天津现代房地产集团引入四季酒店(diàn)、四季公寓贴牌及商(shāng)品房销售项目提供全程法律服務(wù)

代表中車(chē)置业某商(shāng)业地块招商(shāng)“大润发"大型超市提供租赁法律服務(wù)

為(wèi)天津新(xīn)金融投资有(yǒu)限责任公司,就天津于家堡金融區(qū)起步區(qū)商(shāng)业项目的委托经营管理(lǐ)、租赁招商(shāng)、写字楼租赁及出售事宜提供法律服務(wù)

為(wèi)天津新(xīn)金融投资有(yǒu)限责任公司亚投行租赁项目提供法律服務(wù)

為(wèi)富华集团位于东城區(qū)的高端公寓项目、位于通州的長(cháng)安运河高端别墅项目、位于長(cháng)安街(jiē)核心地段的長(cháng)安太和高端公寓等项目提供全程法律服務(wù)

為(wèi)中車(chē)科(kē)技园天津东丽湖(hú)销售项目提供专项法律服務(wù)

代表瑞安為(wèi)天津威尼都租售项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)位于北京东二环交通商(shāng)務(wù)區(qū)的核心地带第五广场项目甲A级写字楼及精品商(shāng)业租赁提供专项法律服務(wù)

為(wèi)大悦城、SOLONA、北京欧陆广场、重庆协信城名汇广场等商(shāng)业物(wù)业出租、营运提供法律服務(wù)

為(wèi)义乌地标性建筑“义乌世贸中心"租售事宜提供法律服務(wù)

為(wèi)万达集团在中國(guó)各地的購(gòu)物(wù)中心建造、招商(shāng)、出租、管理(lǐ)等提供全过程法律服務(wù),提供法律服務(wù)的購(gòu)物(wù)中心分(fēn)别位于北京、上海、天津、宁波、武汉、哈尔滨、長(cháng)春、沈阳、济南、青岛、南京、南宁、長(cháng)沙、昆明、成都、重庆等

為(wèi)盘古氏公司开发建设的“盘古大观项目"包括商(shāng)业龙廊招商(shāng)租赁提供专项法律服務(wù)

為(wèi)北京高端公寓项目“中轴國(guó)际大厦"提供商(shāng)品房销售全程法律服務(wù)

為(wèi)某房地产公司位于北京亦庄开发區(qū)的工业用(yòng)地“天骥智谷"项目建设及销售提供专项法律服務(wù)

為(wèi)中粮集团合同范本起草(cǎo)事宜提供法律服務(wù),包括编制商(shāng)品房销售合同范本

為(wèi)“北京后海商(shāng)圈的高端四合院项目、高端住宅项目“星河湾"、亚奥商(shāng)圈的“保利金泉广场"、“紫金長(cháng)安"等项目提供商(shāng)品房销售专项法律服務(wù)

為(wèi)香港上市公司高银地产下属企业开发建设的位于天津市的高端住宅项目“富國(guó)高银"项目销售提供全程法律服務(wù)

為(wèi)万豪國(guó)际集团在境内高端公寓贴牌项目的论证提供专项法律服務(wù)


房地产金融项目

為(wèi)中融信托于大连、青岛、西安、盐城、湖(hú)南、河南等地房地产项目融资提供法律服務(wù)

為(wèi)华润深國(guó)投信托于北京、天津、宁波等地房地产项目融资提供法律服務(wù)

為(wèi)中信信托于昆明、郑州、南京等房地产项目融资提供法律服務(wù)

為(wèi)中信信托重庆第一高楼提供融资提供尽职调查、合同草(cǎo)拟的专项法律服務(wù)

為(wèi)新(xīn)时代信托于云南等地的矿业项目融资提供法律服務(wù)

代表中國(guó)银行设立的中银基金為(wèi)全國(guó)范围内数十个房地产类非标理(lǐ)财产品投资项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)中航信托股份有(yǒu)限公司发起设立数据堂项目基金提供法律服務(wù),基金规模约人民(mín)币30亿元

為(wèi)中國(guó)民(mín)生信托有(yǒu)限公司设立多(duō)项集合资金信托计划、财产权信托并对多(duō)个房地产项目融资提供法律服務(wù)

為(wèi)五矿信托向重庆协信地产集团融资提供法律服務(wù)

為(wèi)银泰与华润信托发起设立银泰商(shāng)业地产基金提供法律服務(wù)

為(wèi)开元基金西安房地产项目提供法律服務(wù)

為(wèi)中保投与华润合作设立基金投资华润商(shāng)业地产项目提供法律服務(wù)

為(wèi)中信地产发起设立中信地产城镇发展基金并对外投资房地产项目提供法律

為(wèi)中银城市发展基金通过多(duō)种形式投资境内房地产项目提供法律服務(wù)

為(wèi)中信产业投资基金管理(lǐ)有(yǒu)限公司与华联集团战略合作提供专项法律服務(wù),并為(wèi)其全國(guó)多(duō)地區(qū)的合作项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)北京中睿融创投资基金管理(lǐ)有(yǒu)限公司境内投资的多(duō)个房地产项目提供专项法律服務(wù)

就中信证券对滨江地产增资扩股项目提供专项法律服務(wù)

為(wèi)安泰盘实设立房地产私募基金以及投资房地产项目提供法律服務(wù)

為(wèi)中國(guó)民(mín)生银行股份有(yǒu)限公司的资金池项目提供专项法律服務(wù);

為(wèi)中國(guó)民(mín)生银行股份有(yǒu)限公司设立券商(shāng)集合资产管理(lǐ)计划提供专项法律服務(wù);

為(wèi)建银國(guó)际某大型房地产集团私募项目提供法律服務(wù)

参与天津某REITS基金(证券交易所之间)、天津某REITS基金(银行交易市场之间)上市发行的准备、研讨、尽职调查等工作


常年法律顾问项目

為(wèi)中車(chē)科(kē)技园发展有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)中交城乡开发建设有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)中國(guó)建筑股份有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)五矿地产控股有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)北京三星置业有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)北京嘉奥房地产开发有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)特变電(diàn)工股份有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)新(xīn)华人寿保险股份有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)北京柏豪置业有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)恒隆地产有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)中信和业投资有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)中信城市开发运营有(yǒu)限责任公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)北京银达物(wù)业管理(lǐ)有(yǒu)限责任公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)中投发展有(yǒu)限责任公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)天津现代集团提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)广州文(wén)晟创业投资管理(lǐ)有(yǒu)限公司提供常年法律顾问服務(wù)

為(wèi)世邦魏理(lǐ)仕-北京國(guó)际中心物(wù)业服務(wù)中心提供常年法律服務(wù)顾问

為(wèi)北京仲量联行物(wù)业管理(lǐ)服務(wù)有(yǒu)限公司日常法律服務(wù)


争议解决项目

為(wèi)工银租赁内蒙古伊东煤炭融资租赁合同纠纷案件提供法律服務(wù),参与梳理(lǐ)案件事实、设计仲裁方案、准备仲裁文(wén)件、参加庭审、执行和解等全流程法律服務(wù)

為(wèi)嘉里中心写字楼及商(shāng)业租赁运营纠纷解决提供专项法律服務(wù),代理(lǐ)多(duō)起仲裁案件

為(wèi)中車(chē)集团旗下置业公司中車(chē)科(kē)技园在山(shān)东某项目合资合作纠纷案件提供法律服務(wù)

為(wèi)某公司在北京市仲裁委员会、北京市第三中级人民(mín)法院、北京市朝阳區(qū)人民(mín)法院进行的围绕合作开发房地产项目纠纷而产生的数起仲裁案件和诉讼案件提供法律服務(wù)

為(wèi)首旅集团在哈尔滨某房地产项目交易系列纠纷提供专项法律服務(wù)

為(wèi)某公司在北京第三中级人民(mín)法院进行的借款纠纷诉讼案件提供专项法律服務(wù)

為(wèi)迅达(中國(guó))電(diàn)梯有(yǒu)限公司某房屋物(wù)业费纠纷案件提供法律服務(wù)

為(wèi)迅达(中國(guó))電(diàn)梯有(yǒu)限公司某房改房房屋维修案件提供法律服務(wù)

為(wèi)银达物(wù)业各项目相关诉讼或仲裁案件提供法律服務(wù)

主要著述

《传统房地产与電(diàn)商(shāng)创新(xīn)模式结合中的合规风险及防范》,中伦研究院,2020年(合著作品)

《新(xīn)<土地管理(lǐ)法>来了,社会投资者参与集體(tǐ)土地运营有(yǒu)何变化?》,中伦研究院,2019年(合著作品)

相关推荐

  • 执业资格

    中國(guó)律师执业资格

  • 教育背景

    中國(guó)政法大學(xué)國(guó)际法學(xué)院  法學(xué)學(xué)士、法學(xué)硕士

  • 工作经历

    2004年至今  中伦律师事務(wù)所 合伙人

  • 工作语言

    中文(wén)
    英文(wén)