东欧新(xīn)能(néng)源项目监管环境及关注要点——罗马尼亚篇
东欧新(xīn)能(néng)源项目监管环境及关注要点——罗马尼亚篇
在当前的经济形势下,中國(guó)企业走向國(guó)际市场已是大势所趋。在中國(guó)企业拓展海外市场之前对目标國(guó)家的法律制度进行必要的了解至关重要。筆(bǐ)者团队专注于境外新(xīn)能(néng)源投资,通过長(cháng)期為(wèi)多(duō)家國(guó)央企及民(mín)营企业收購(gòu)境外光伏、风電(diàn)等新(xīn)能(néng)源优质资产提供法律服務(wù),深刻體(tǐ)会到近年来东欧新(xīn)能(néng)源投资市场的火热,故希望以本系列文(wén)章向读者介绍东欧國(guó)家新(xīn)能(néng)源监管环境及新(xīn)能(néng)源项目关注要点,以帮助企业更好地了解并应对东欧新(xīn)能(néng)源市场的挑战。本期文(wén)章将聚焦东欧國(guó)家——罗马尼亚。
2023年12月3日,罗马尼亚的总统克劳斯·约翰尼斯(Klaus Iohannis)表示,罗马尼亚的目标是到2030年安装超过8,000兆瓦(MW)的光伏新(xīn)能(néng)源電(diàn)站。在中罗两國(guó)加强合作的大潮中,中國(guó)的新(xīn)能(néng)源企业也积极行动,在罗马尼亚展开了各自的产业布局。
一、罗马尼亚新(xīn)能(néng)源法律概览及主管机构
罗马尼亚新(xīn)能(néng)源项目的开发和运营受多(duō)项法律、条例、命令以及各类监管机构的规章制度管辖,所涉领域包括容量分(fēn)配、電(diàn)网接入、环境影响评估、電(diàn)力購(gòu)买协议、运营和维护、输配電(diàn)费率、電(diàn)力储存及项目用(yòng)地保障等。
罗马尼亚電(diàn)力部门主要由國(guó)家能(néng)源规制局(Romanian Energy Regulatory Authorit,简称“ANRE”)来管控;该机构是对罗马尼亚议会直接负责的独立机构,并依据其自身的组织和运行规则来运行。
二、外商(shāng)投资申报
依罗马尼亚國(guó)防最高委员会决定(第73/2012号),非欧盟投资者对敏感行业超过200万欧元的投资均需向罗马尼亚外國(guó)投资审查委员会进行强制申报;能(néng)源行业系上述决定所涵盖敏感行业之一。罗马尼亚政府就外商(shāng)投资申报收取的费用(yòng)為(wèi)10,000欧元。
根据我们近五年在罗马尼亚的项目经验,罗马尼亚外商(shāng)投资强制申报的步骤及时间線(xiàn)大致如下:
三、项目土地
在罗马尼亚,新(xīn)能(néng)源项目的开发始于取得相关项目土地的所有(yǒu)权或地上权(Superficies Right,即允许在他(tā)人所有(yǒu)的土地上进行建设并使用(yòng)该土地的权利)。需要特别提示的是,根据罗马尼亚《民(mín)法典》,合同的签署必须在公证人在场的情况下进行。
土地所涉协议的条款,包括期限及付款安排等,可(kě)由双方协商(shāng)确定。根据我们对罗马尼亚光伏行业的观察,地上权的期限通常為(wèi)自项目投产起至少30年。
如相关土地由國(guó)家或行政區(qū)单位所有(yǒu),则业主可(kě)通过公开招标程序,以签署土地特许使用(yòng)权协议的方式取得土地。根据我们的项目经验,如根据土地特许使用(yòng)权协议和相关招标文(wén)件,项目公司有(yǒu)义務(wù)但其实际上未在土地特许使用(yòng)权协议签署后一定期限内开始光伏電(diàn)站的工程建设,则可(kě)能(néng)导致土地特许使用(yòng)权协议无效,故在实操中需特别关注此点。
四、新(xīn)能(néng)源项目的适建状态(RtB)
在罗马尼亚,如取得下述关键的授权、协议及许可(kě),新(xīn)能(néng)源项目通常可(kě)被视為(wèi)已达到适建状态(RtB):電(diàn)网技术接入批准及相关文(wén)件;建设许可(kě)及其前置文(wén)件;安装授权。详述如下:
1. 電(diàn)网技术接入批准(Technical Connection Approval)及相关文(wén)件
為(wèi)确保電(diàn)网成功接入,在取得作為(wèi)建设许可(kě)(Building Permit)前置条件的城市规划证书(Urbanism Certificate)后,业主需自拟连接電(diàn)网运营商(shāng)取得技术接入批准、接入协议(Connection Agreement)、接入证书(Connection Certificate)。
技术接入批准:技术接入批准是電(diàn)网运营商(shāng)对业主接入请求的回应,包含接入的技术和财務(wù)条件,是开发新(xīn)能(néng)源项目时最重要的文(wén)件之一,其主要目的是预留電(diàn)网的容量。
接入协议:在取得技术接入批准后,新(xīn)能(néng)源项目业主需与電(diàn)网运营商(shāng)签订接入协议,该协议通常规定与接入相关的工作、时间表及付款期限。
接入证书:项目建设完毕并接入電(diàn)网后,需向電(diàn)网运营商(shāng)申请颁发接入证书。该接入证书将证明接入有(yǒu)效(前提是发電(diàn)容量在相同参数下得以维持),并将规定電(diàn)网使用(yòng)的技术条件。
2. 建设许可(kě)(Building Permit)及其前置文(wén)件
建设许可(kě)由项目土地所有(yǒu)权人、地上权人或土地特许使用(yòng)权人向相关地方公共当局申请,建设许可(kě)将规定相关项目的建设参数(具體(tǐ)位置、高度、布局、面积等)。在时间方面,建设许可(kě)需在签订接入协议后12个月与技术接入批准颁发后18个月孰早之日内取得。如建设许可(kě)未能(néng)在上述日期内得以取得并提交给電(diàn)网运营商(shāng),则技术接入批准将自动失效,接入协议将自动终止。
新(xīn)能(néng)源项目的建设许可(kě)申请程序始于城市规划证书(Urbanism Certificate)的颁发。城市规划证书由项目所在地的地方政府颁发,作為(wèi)建设许可(kě)及電(diàn)网接入的前置条件,该证书将表明(1)项目土地和现有(yǒu)建筑物(wù)的法律、经济及技术状况,(2)申请人需满足的城市规划要求,(3)申请人需取得的核准和许可(kě)清单。城市规划证书列出的城市规划要求及核准/许可(kě)清单通常包括:
土地使用(yòng)类别(Land Use Category)的变更:如现有(yǒu)土地使用(yòng)类别不适合开发新(xīn)能(néng)源项目(例如土地使用(yòng)类别為(wèi)农业而非建筑用(yòng)地),则需取得相关当局的批准,将土地现有(yǒu)使用(yòng)类别变更為(wèi)适合该项目的类别,并受若干限制条件的约束。
根据罗马尼亚近期法律修订,符合以下条件的新(xīn)能(néng)源项目可(kě)在最多(duō)50公顷、土地使用(yòng)类别為(wèi)耕地、果园和葡萄园的低产(III-V类土壤)市外(extra muros)农业用(yòng)地上开发,而无需事先取得區(qū)域城市规划(PUZ)等城市规划文(wén)件。此前,业主通常只有(yǒu)将土地通过區(qū)域城市规划(PUZ)转换為(wèi)市區(qū)(intra muros)用(yòng)地后,方可(kě)在市外的土地上开发新(xīn)能(néng)源项目。
环境许可(kě)(Environmental Approval):基于环境影响评估,环境许可(kě)将规定实施某一项目所需遵守的环境保护条件,而是否需取得环境许可(kě)取决于项目对环境的影响。
其他(tā)要求:根据项目的位置及其他(tā)特征,可(kě)能(néng)还需取得其他(tā)多(duō)项前提条件,如邻居的同意、罗马尼亚航空当局的批准(特别是在风電(diàn)项目中)、罗马尼亚國(guó)防部的批准、各类電(diàn)网及基础设施运营商(shāng)的同意等。
3. 安装授权(Setting-up Authorization)
在罗马尼亚,开发及投产任何装机容量超过1兆瓦的发電(diàn)设施均需取得由ANRE颁发的安装授权。
五、電(diàn)站运营阶段所需证照
為(wèi)在罗马尼亚运营新(xīn)能(néng)源项目,业主需取得以下主要许可(kě)及授权:
环境授权(Environmental Authorization):新(xīn)能(néng)源项目的投产及运营需取得环境授权。该授权需由进行電(diàn)力生产活动的实體(tǐ)(即运营项目的实體(tǐ))在开始相关活动之前取得,并需在整个授权活动期间保持有(yǒu)效。环境授权需在业主申请发電(diàn)许可(kě)证(详见下文(wén))之前取得。
发電(diàn)许可(kě)证(Power Generation License):在项目开发、建设及投产后,业主需向ANRE申请并取得发電(diàn)许可(kě)证以商(shāng)业化利用(yòng)该電(diàn)厂(即进行電(diàn)力生产活动)。发電(diàn)许可(kě)证的期限通常為(wèi)25年(亦為(wèi)最長(cháng)期限),在其到期之前,持有(yǒu)人可(kě)申请新(xīn)发電(diàn)许可(kě)证。
六、起源证书的交易
在罗马尼亚,電(diàn)力生产者需按照相关程序向ANRE申请電(diàn)子版起源证书(Guarantees of Origin),以向最终用(yòng)户提供相关電(diàn)力系来源于可(kě)再生能(néng)源的证明。每个起源证书对应1兆瓦时的電(diàn)力,在電(diàn)力生产日期后的一年内有(yǒu)效。
根据起源证书持有(yǒu)人的请求,ANRE可(kě)协助进行起源证书的转移。起源证书可(kě)与实际交付的電(diàn)力一起转移,亦可(kě)单独转移。起源证书的转移方式包括:在電(diàn)力生产者之间转移,在電(diàn)力生产者与電(diàn)力供应商(shāng)之间转移,以及在電(diàn)力供应商(shāng)之间转移。此外,欧盟成员國(guó)的能(néng)源市场参与者亦可(kě)接收该等起源证书。
我们将在本系列后续文(wén)章中,继续就其他(tā)东欧國(guó)家的新(xīn)能(néng)源项目监管环境及关注要点进行介绍。